対応早いよ。タマホーム(の工務さん)

2008年6月19日
3ヶ月過ぎたのに点検に来ないなーと思っていたら、2日ほど前にタマホームの工務さんから電話がかかってきました。
営業さんは忙しくてこれないので、今度の土曜日に来るそうです。
そういえば、カッパの担当の営業さんは年間20棟ぐらい担当するといってましたね〜。
毎月2棟の注文住宅を受注するって、普通のハウスメーカーの営業さんの2倍以上じゃないでしょうか。
最近は更に忙しくなったようです。

エコキュートの設定が違う件とクロスの隙間がある件を話すと、エコキュートはファクスで設定方法を送ってくれて、クロスの隙間は明日クロスやさんが来ることになりました。

相変わらず対応が早いです。

という事で、無事3ヶ月点検をしてくれることになりましたとさ。
めでたしめでたし。


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6月分の電気代

2008年6月11日
東京電力から請求書が来ました。
5月は、13,238円
6月は、8,854円

6月の内訳は以下のとおりです。
昼間; 70kwh 1,852.20円
朝晩;223kwh 4,752.13円
夜間;150kwh 1,102.50円
基本料金;1,260円
燃料費調整;598.05円
全電化割引;-658.34円
口座振替割引;-52.50円
消費税;421円

5,000円近く安くなってます。
ワ━ヽ(*´Д`*)ノ━ィ!!!!

実はですね、先月エコキュートのモードを変更したんです。
なんか、マニュアル見ながら調べてみたら変な設定になってたので、深夜焚き上げを優先するように調整したんですよ。
家の引渡しの時に1番安くなるようには設定されていなかったようです。
( ̄ヘ ̄+)まったく、も〜気が利かないんだから!!

それと、スイッチつきのコンセントを買ってきて、ADSLモデムと無線ランは使わないときは完全に電源を切れるようにしました。
日中は誰も使ってないのに、ずっと電気がonになってるのはもったいないですよね。

季節的にエアコンをほとんど使わないのも安くなった要因の1つかな?
でも、雨が多いのでお風呂場と脱衣所においてある除湿機は結構使ってます。

さて、これからエアコンを使う時期になるので来月はどうなるか楽しみです。
posted by かっぱ at 23:27 | Comment(2) | TrackBack(0) | タマホーム

1番使わないもの

2008年6月4日
え〜、今回は1番使っていないタマホームの装備その1です。

それは、食器洗浄機。
何故かサービスでつけてくれたんですよね。
タダでつけてくれるというので断る理由もなくつけてもらったんですが、、、、
↓閉じてるところです。
03閉じてる食洗機.jpg

↓開いたところです。食器入れになってます。
04開いてる食洗機.jpg

嫁が言うには、『なんか、いつまでも動いてて、よくわかんないのよね〜』とのことでした。

次回も使ってないものを紹介します。あるんですよ。本来の目的ではまったく使ってないものが。。。。
(´д`;)
posted by かっぱ at 21:27 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

台風被害

2008年5月24日
横浜地方は今日も雨でした。
ここ最近、雨の日が多いです。

先週の日曜日〜月曜日にかけて台風が来ました。。。。。。。。
京浜東北線と東海道線が強風のため運休し、相鉄線が10分程度遅延しました。

さて、カッパの家の被害状況の発表です。( ̄Д ̄;)

↓ホームセンターで買ってきて玄関に置いておいたソーラーライトが壊れました。日中太陽電池で充電して暗くなると明かりが点くやつです。
壊れたソーラーライト01.jpg

壊れたソーラーライト02.jpg

強風でどこかへ飛んで行ってしまったのを、嫁が探してきました。

その他の被害は、ミニバラの鉢植えが倒れてぐしゃぐしゃになりました。

でも、タマホームで建てたお家には、何も被害はありませんでした。
それどころか、上記のようなひどい強風と雨だったんですけど、家の中は静かで家族全員ぐっすり寝てました。
遮音性能がいいのは、窓やドアのガラスが2重なのと瓦屋根のおかげかなと思います。
あと、断熱材を追加していることも関係あるかな?
断熱材は音も吸収しますから。

実は、タマホームの横浜平沼橋のモデルルームは線路(東海道線と相鉄線と京浜東北線と横須賀線が平行して走ってるんですけど)脇にあります。
それでも、モデルルームの中は電車が側を走ってるのがわからないくらい静かなので、遮音性能がいいのはわかっていました。
でも、こうして実際に体験するとそのありがたみがよくわかります。
(最近の家はどれもいいのかもしれませんけど)

以前住んでいた建売住宅は台風が来ると雨と風の音がうるさかったですからねぇ。
posted by かっぱ at 23:18 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

オール電化フェア(嫁の話)

2008年5月14日
11日にIHヒーターで数々の失敗を繰り返してきた嫁がパシフィコ横浜のオール電化フェアに行って来たました。
なんでも、
『説明書読んでもわかんないわよ!』ヽ(`Д´)ノ という事らしいです。

カッパは別の用事があって行かなかったんですけど、帰ってきてから嫁が言う事には。。。。。
『タマホームのIHヒーターって型落ち?』

どうやら最新のIHヒーターを見てきたのでそんなことを思ったようです。
『オールメタル対応とかって、どんな金属製の鍋でも使えるんだよ〜』
などと言っています。

オール電化フェアなんだから、各社が最新の1番良いやつを展示するのが普通だし、オールメタル対応のIHヒーターは電気をいっぱい使うし、まぁ、なんだ、型落ちでもちゃんと使えればいいんじゃない?
それよか、焦がさないように気をつけてね。
posted by かっぱ at 21:40 | Comment(4) | TrackBack(0) | タマホーム

謎が解けた(タマホームの合板)

2008年5月7日
金柑さんのblogに遊びに行ったら気になる記事がありました。

『タマホームが安いわけ分かったで〜』っていう2008年5月3日の記事なんですけど、それによると、、、、、
・タマホームは今まで捨てていた節の多い木を見えない部分に使っている。
・TVでもやったらしいけど、節があって見かけは良くないけど、凄く強くていい。

で、謎が解けました。
↓嫁が何でこんなに節が多いんだろうと思っていたらしい階段下収納の木がむき出し部分です。
通常は見えないようにするんですが、ちょっと理由があってカッパの家のココだけは木(構造用の合板)がむき出しです。
タマの合板建築材
節がすごく多いでしょ。
今までは捨ててた部分なんですね〜。

実は、ここにフックを掛ける為の木ネジを打ったんですけど、本当に硬くて電気ドリルがなかなか入っていかないほどでした。
通常は見えない部分だし、捨てていたものを有効活用するのは資源の節約になるし、その上硬くて丈夫なら全然問題ないです。

タマホームに住んで早や2ヶ月がたちました。
以前住んでいた建売住宅は、階段に歩くと床鳴りが少しする部分があったんですけど、タマホームは階段もそれ以外のところも床鳴りしたことは一度もないです。
d(>_・ )グッ!
硬くて丈夫な(で安い)合板を使っているのがいいのかもしれません。

金柑さん、良い情報をありがと〜。
m(_ _)m
posted by かっぱ at 23:07 | Comment(4) | TrackBack(0) | タマホーム

カッパの日曜大工2−雨の日に洗濯物を干すところ−

2008年4月26日
ホームセンターへ行ったときに、嫁が室内用の洗濯物干し(折りたためるやつ)が欲しいと言い出したんです。
カッパが、『え〜、、、どこにおくの〜?』と聞くと、『リビング!!』と返事が返ってきたので、『これはマズイ!!』って思ったんです。
使わない時はたたんでおくからといわれても、リビングに洗濯物を干されるのはちょっと嫌かも。。。。

でも、主婦にとって雨の日の洗濯物をどうするかは切実な問題らしい。

タマホームのユニットバスは洗濯物も吊るせるし、ユニットバスの24時間換気はモードの切り替えで暖房や除湿も出来るんだけど、洗濯物を吊るすスペースが少なすぎるし、お風呂場って夕方お風呂に入る時間になると全部洗濯物を片付けないといけないから使いづらいらしい。

そこで、カッパは考えた。
( ̄∧ ̄)(_ _)ウーム・・・

タマホームはメーターモジュールなので脱衣所が広い。
脱衣所に洗濯物を干せるようにして除湿機を入れれば、脱衣所全体を乾燥室として使えるんじゃなかろうか?

↓で、やってみたのがこれ!
脱衣所の物干し
脱衣所に突っ張り棒を2セットつけて、間にあまっていた棒をわたしてみました。こうすると2列で洗濯物が吊るせます。
見栄えはあまりよくないですが、お客さんが来ても脱衣所を見せる事はあまりないし、何よりも雨が降ったときに目に付くところに洗濯物を干さずにすみます。

↓可動式の除湿機です。普段は脱衣所の洗濯機と洗面台の隙間に入れておきます。
脱衣所の乾燥機

↓使う時は引っ張り出して、洗面台のコンセントから電源を取ります。
脱衣所の乾燥機
こうすると、ユニットバスの中とは別に脱衣所に洗濯物を吊るして、乾燥させることが出来ます。

タマホームの家はメーターモジュール(1m単位)なので、『脱衣所が無駄に広いな〜』と思っていたのですが、これで有効活用できました。
posted by かっぱ at 00:06 | Comment(2) | TrackBack(0) | タマホーム

すんでみて、ちょっと気付いた事

2008年4月21日
タマホームのお家はバリアフリーな仕様になっているんです。
階段とか玄関とかお風呂に手摺がついていて、廊下とトイレやお風呂と脱衣所の段差もほとんどないし、だから玄関とか窓の鍵もつまみやすいように大きいのがついている。

↓玄関の鍵です。前住んでた家のよりかなり大きいです。
玄関の鍵

↓これは、窓の鍵。これも以前住んでた家のよりかなり大きくて使いやすい。
窓の鍵

↓スイッチも大きくて使いやすい。
スイッチ

↓でも、トイレの鍵だけは前住んでいた家と同じくらいの大きさで、他のに比べると小さい。
トイレの鍵

なんか、トイレの鍵って家の中では1番よく使う鍵なんで、カッパは凄く気になる。。。。。。
こんな事を気にするのはカッパだけだと思うし、室内用の鍵で大きいものはメーカーが作ってないのかもしれないんだけど、他の鍵やスイッチが大きくて使いやすくて、歳を取って手(の指)が少しぐらい不自由になっても大丈夫そうなのに、トイレの鍵だけ小さいのが少し気に入らない。
posted by かっぱ at 18:00 | Comment(2) | TrackBack(0) | タマホーム

気温と室温 2008年4月13日〜4月19日

今週の横浜の最高気温と湿度。(yahoo天気調べ)
●最高気温;4月15日の20.7℃
○最低気温;4月13日の9.0℃
■最高湿度;4月18日の86%
□最低湿度;4月15日の34%
でした。

今週の室内の最高気温と湿度(カッパの寝室)
●最高気温;20.1℃
○最低気温;15.1℃
■最高湿度;73%
□最低湿度;55%

今週も雨が多かったです。最近は定期的に雨が降りますねぇ。
寝室も一度もエアコンつけませんでした。
そろそろ、スーツを夏物に替えようかな。
あんまり変化がないようなので、次回より1回/月にしようと思います。
posted by かっぱ at 22:04 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

エアコンについて

2008年4月17日
本日は雨です。最近は雨が多いですよね。
ちょっと寒いのでエアコンつけてます。
カッパのうちのリビングダイニングは14帖ほど有ります。
クリックすると一階間取り図が出てきます。
エアコンは玄関側の窓の上に1台ついてるんですけど、エアコン近くの温度計が20℃ちょっとで、キッチンにおいてある温度計は21℃くらいです。という事は、LDK全体がエアコン1台で暖房できてるってことです。

まぁ、何がいいたいかって言うとリビングダイニングにエアコン1台でダイジョブかな〜と思ってたんですけど、大丈夫そうです。
真冬になってみないとわかんないんですけど。。。。。
( ̄∇ ̄*)ゞ

あぁ、その前に夏が来ます。エアコン1台でいけるかどうか。
以前住んでいた家は凄く暑かったんで、ちょっと不安なカッパでした。

ん〜、でもタマホームの家は予想以上に断熱性能が良さそうな気がします。(標準より断熱材を増やしてますけど)
2007年9月4日のタマホームの断熱材情報を参照してください。
posted by かっぱ at 22:45 | Comment(2) | TrackBack(0) | タマホーム

コンクリートのヒビの件で工務さんへ電話

2008年4月14日
タマホームの工務さんへ電話しました。
2008年4月6日の記事、基礎にヒビがという記事を参照して下さい。
まぁ、結論から言うと『コンクリートの表面に仕上げのためにモルタルを塗ってあるんですけど、そのヒビだと思います。』とのことでした。
確かに、それほど大きくも深くもなさそうなので、心配する必要はなさそうです。
ただ、補修すると、そこだけ目立っちゃうそうです。
でも、モルタルはコンクリートの中性化(劣化)を遅らせる為に塗っているはずなので、やっぱり補修はしたほうがいいような気がするんですけどねぇ。。。。

あぁ、そうそう。。。。
書き忘れてましたけど、調べたところによると『基礎のひびは、クラックスケールと呼ばれる、物差しを使って測ります。0・3o以上のものは、要注意だと思います。』という事らしいです。
posted by かっぱ at 23:49 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

コンクリートについて

2008年4月13日
2008年4月6日の記事で基礎にヒビがという記事を書きました。
気になったので、コンクリートのひび割れについてちょっと調べてみました。

調べた事の要点は以下のとおり。
●コンクリートは正しく施工されてもひび割れが発生する。理由は以下のとおり。
●コンクリート中の水分が蒸発することで体積が減少して生る。これを乾燥収縮ひび割れという。
●乾燥収縮ひび割れは概ね2年間ぐらいで終息する。つまり、正しく施工しても2年間はひび割れが発生する可能性がある。逆に2年を過ぎても新たにひびが発生する場合や広がる場合は施工不良の可能性が高い。
●同じ乾燥収縮でもコンクリートの材質(水が多い、雨などが混ざる)や養生が悪い(期間が足りない温度管理をしていない等)と異常に多い又は大きなクラックが生じる。それは「コンクリートの宿命」と片付けられる問題ではなく施工不良に該当する。
●大抵業者はクレームを言えば、施工不良の場合でも乾燥収縮なのでしょうがないと言う場合が多い。

もし、ひびが大きく入ったり異常に多く入った場合の対処
○構造部分の瑕疵期間は無条件に10年なので業者に補修してもらう。
○その際には、原因を調査する必要がある。例えば、不同沈下の場合には沈下が収まるまでは、補修してもすぐにひびが入る。
○性能評価を受けていれば紛争処理支援センターで対応してもらえる。
またはこちらに相談する。
posted by かっぱ at 23:47 | Comment(4) | TrackBack(0) | タマホーム

気温と室温 2008年4月6日〜4月13日

先週からつけ始めた室内と室外の温湿度です。
カッパの家は、タマホームの大安心の家+断熱材追加です。
オール電化なのでエアコンのみです。

今週の横浜の最高気温と湿度。(yahoo天気調べ)
●最高気温;4月6日の19.4℃
○最低気温;4月10日の9.2℃
■最高湿度;4月10日の89%
□最低湿度;4月6日の29%
でした。

今週の室内の最高気温と湿度(カッパの寝室)
●最高気温;20.1℃
○最低気温;14.1℃
■最高湿度;70%
□最低湿度;50%

今週は雨が多かったですけど、それほど寒くはありませんでした。
寝室は一度もエアコンつけませんでした。
温度以上に湿度の変化が少ないですね。
posted by かっぱ at 22:20 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

初めての電気料金

2008年4月10日
東京電力から初めて請求書が届きました。

では、発表します!!
パンパカパ〜ン

使用期間は、3月13日〜4月9日で1ヶ月に少し足りませんが、12,274円です。
振込みの銀行口座を変えてしまったので、去年の4月分はわかりませんが、去年の5月は、電気料金6,796円 + ガス料金13,097円
= 19,893円でした。

7,000円ぐらい安くなっているっっっ。
(= ̄▽ ̄=)V
posted by かっぱ at 22:24 | Comment(5) | TrackBack(0) | タマホーム

基礎にヒビが

2008年4月6日 その2
嫁が基礎のヒビを発見しました。
↓エコキュートの裏側の基礎部分です。
基礎のヒビ
コンクリートはヒビが入ると水が入り込んで劣化が早くなるので、補修は必要かなぁ。。。。
表面だけで、中までは割れてはいなさそうですが、3ヶ月点検の時に営業さんに言ってみようと思います。
posted by かっぱ at 19:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

気温と室温

2008年3月31日〜4月6日
カッパの家は、タマホームの大安心の家+断熱材寒冷地仕様です。
断熱材を追加したんです。
自分の備忘記録として毎週室内と横浜地方の温湿度の最高と最低を記録しておこうと思います。

今週の横浜の最高気温と湿度。(yahoo天気調べ)
●最高気温;4月2日の19℃
○最低気温;3月31日の4.4℃
(朝、出勤の時に外に出たら霜が降りててビックリ!)
■最高湿度;3月31日の71%
□最低湿度;4月6日の20%
でした。

今週の室内の最高気温と湿度
室温は、カッパの寝室です。温度計はデジタルで気温と湿度の最高と最低を記録する機能がついてます。置き場所は、北側の窓です。
●最高気温;20.4℃
○最低気温;10.1℃
■最高湿度;65%
□最低湿度;36%

住んでみた感想ですが、以前の家より暖かいですね。エアコンの効きも良いと思います。
オール電化で暖房はエアコンだけですけど今のところは十分です。
来年の真冬はどうなるか楽しみです。
posted by かっぱ at 23:02 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

土が余ったり足りなかったり

2008年4月2日
カッパのBlogを見てくれている方から質問があたので、他の方にも参考になるかもと思って記事にしちゃいます。

せみるまださんという方から、以下の質問を頂きました。
『かっぱさんの所は引渡し時に配管剥き出しでした?それともちゃんと土で埋めてありました?また、そのことは契約書に明記されていましたか?質問続きですみません。
我が家はどうも配管むき出しで引渡しみたいなのです。おまけに、空いている土地の土を勝手に配管の下に使ってしまってあり 
土地の土が相当減っています。これを埋めるだけでも相当費用がかかることを言われました。外構屋さんと現地を見に行ったら指摘され始めて気が付いたしだいです。まさか配管剥き出しとは思っていませんでしたので...』


以下、答えです。
(タマホーム横浜の場合です。支店によって違うかもです。)

配管むき出しというのはひどいですね。
配管はむき出しだと(外気にさらしたままだと)痛みが早いので必ず土に埋めておくべきです。
また、配管の上を人が歩いたりして荷重がかかる場合もあるので、ある程度の深さに埋めるべきです。
(カッパの読んだ本にそう書いてありました。)

引渡し時にカッパの家は配管はすべて埋めてありました。
というか、カッパの家は土があまってしまって、残土処分費12万円ぐらい別途払いました。
(>Д<)

でも、着工前から工務の平田さんが『カッパさんの敷地は土が余りますから15万円ぐらい残土処分費がかかりますよ。』と言ってくれてたので、予想の範囲内でした。
土が余ったり足りない場合は、タマホーム(横浜)は別途料金がかかります。タマの見積りには、残土処分費などは入ってなくて、よく見ると別途掛かるかもしれない費用の一覧に書いてあります。
なので、契約書上は別途費用となっています。

タマホームは土の過不足に関しては、施主責任のようです。
残土処分費もタマホームとは関係なく業者さんから直接請求が来ましたし。
(工務さんも、『ウチは通さずに業者さんと直接やってください。その方が安いですから。』と言ってました。)

せみるまださんのお宅は土が足りなかったんですね。
工務さんから事前に別途費用ですとか説明は無かったんですか?
だとすると、とても不親切ですね。
配管は土で埋めておかないと劣化が激しいので埋めなければいけませんし、着工する際に、土が余るか不足するかは工務さんの方で判るはずです。
別料金だとしても、事前に説明が無いのは良くないですね。

工務さんに相談して、業者から見積りを取ることをお勧めします。
可能であれば、ご自分でも業者を探して合い見積もりしたほうが良いと思います。
カッパは、解体や外構はタマホームの紹介してくれた業者以外に必ず自分で探した業者からも見積りを取って比べていました。
他の業者から見積りを取ることは、もちろんタマの工務さんにも紹介された業者さんにも事前に言っておきました。
(その方が、見積り頑張ってくれます)

で、自分が探した方が安ければそちらに頼みましたよ。
例えば、解体はタマホーム紹介の業者は210万円でしたが、自分で探した業者は170万円でした。

え〜、だらだら書いちゃいましたけど、大体こんなところです。
せみるまださん頑張ってくださいね。

質問はいつでも歓迎です。
ではでは。
(^_^)/~
posted by かっぱ at 00:26 | Comment(4) | TrackBack(0) | タマホーム

久々に工務さんに電話

2008年4月1日
久々に工務の平田さんに電話しました。
で、その内容というのは『建物の役所検査はいつごろですか?』という内容です。
そしたら、『建築確認申請どうりかどうかの役所の検査は2月のうちに終わってますよ。』と言われました。
他には固定資産税の査定?があるようですが、検査は済んでいるようです。

でも、家を建て終わってから3ヶ月ぐらいで役所の検査があると誰かに言われたような?それともどこかで読んだのか?
(;´д` )
思い出せません。

今度営業の小林さんに聞いてみよう。。。。。。。。
と思ってウチに帰ってきたら、昼間営業の小林さんが来て『確認申請の検査済証』を届けてくれていました。
↓これが最終の検査証です。この他に中間検査と配筋検査の検査証があります。その他の建築確認申請関係の書類と一緒にバインダーに綴じてくれてました。
検査済証

でも、三ヵ月後に役所の検査があるって何で思い込んでいたんだろう。。。。
( ̄∧ ̄)(_ _)変だな〜


posted by かっぱ at 00:14 | Comment(5) | TrackBack(0) | タマホーム

タマホーム春のキャンペーン

2008年3月20日
タマホームのチラシが入ってました。
春のキャンペーンだとかで、オプション1つ無料進呈!!となっています。
エアコン2台、トイレ追加、食器洗浄機、などから1つ無料進呈中となってます。
。。。。。。。。
ちょっと、ムカッとしました。
( ̄ヘ ̄+)

実は食洗機は無料でサービスしてくれたんですけど、トイレ追加の方がよかったのに。。。。
(食洗機使ってないです)( ̄Д ̄;)

ところで、本日はけっこう寒かったですが寝室の最低気温は12.4℃でした。
LDKもエアコン一台でしっかり温まります。
前の家よりは全然暖かいですね。

お風呂の暖房もはじめて使ってみましたが、快適です。
からっと床も本当にからっとしていて冷たくないし。
やっぱ、新しい装備っていいですね。
posted by かっぱ at 22:56 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

工務の平田さんから電話

2008年3月19日

久々に出社して仕事をしていると、15時ごろ工務の平田さんから『住み心地はどうですか?』という電話がありました。
で、家に帰ってきてその話を嫁にすると『前の家より暖かくて快適。』だそうです。
確かに、まだ肌寒いですが家の中は寒くないし、朝もそれほど寒いと思いません。

外構も砂利を敷いて完了したようです。
posted by かっぱ at 22:51 | Comment(0) | TrackBack(0) | タマホーム

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