地質調査結果が営業の小林さんからＦＡＸで届いてました。
地耐力３０ニュートン /m2以上だそうです。
で、ちょっと調べてみました。
これは、地耐力約３トン以上に相当するそうです。
布基礎でもＯＫということです。
ちなみに、地耐力２０～３０ニュートン /m2だと、（地耐力約２～３トンに相当）べた基礎でなければなりません。
２０ニュートン /m2の場合は、地質改良が必要で、基礎杭を支持基盤まで打たなければなりません。
何はともわれ、安心しました。
ヽ(´ー｀)ノ
タグ：土地
地質調査ＯＫ！(=￣▽￣=)Ｖ
２００７年９月２７日
地質調査結果が営業の小林さんからＦＡＸで届いてました。
地耐力３０ニュートン /m2以上だそうです。
で、ちょっと調べてみました。
これは、地耐力約３トン以上に相当するそうです。
布基礎でもＯＫということです。
ちなみに、地耐力２０～３０ニュートン /m2だと、（地耐力約２～３トンに相当）べた基礎でなければなりません。
２０ニュートン /m2の場合は、地質改良が必要で、基礎杭を支持基盤まで打たなければなりません。
何はともわれ、安心しました。
ヽ(´ー｀)ノ
地質調査結果が営業の小林さんからＦＡＸで届いてました。
地耐力３０ニュートン /m2以上だそうです。
で、ちょっと調べてみました。
これは、地耐力約３トン以上に相当するそうです。
布基礎でもＯＫということです。
ちなみに、地耐力２０～３０ニュートン /m2だと、（地耐力約２～３トンに相当）べた基礎でなければなりません。
２０ニュートン /m2の場合は、地質改良が必要で、基礎杭を支持基盤まで打たなければなりません。
何はともわれ、安心しました。
ヽ(´ー｀)ノ
穴の位置を確認してきました(￣∇￣*)ゞ
２００７年９月２４日
時間があったので、地質調査の穴の位置を確認してきました。
↓７ｍ。深いです。クリックで大きくなります。
メジャーを持っていったので、建物の配置図のとおりに４隅と真ん中を調査したかの確認もしました。
ちょっとずれてるようですが大体ｏｋです。
で、そうすると大体庭の大きさが分かるんですが、思ったより狭いですねー。
(￣o￣；)
それもこれも、横浜市の北側斜線規制が厳しい為なのですが、この規制のおかげで隣の家との距離と日当たりが確保されることを考えると、『まっ、しょーがないか。』とも思います。
(*ーｗー＊）
時間があったので、地質調査の穴の位置を確認してきました。
↓７ｍ。深いです。クリックで大きくなります。
メジャーを持っていったので、建物の配置図のとおりに４隅と真ん中を調査したかの確認もしました。
ちょっとずれてるようですが大体ｏｋです。
で、そうすると大体庭の大きさが分かるんですが、思ったより狭いですねー。
(￣o￣；)
それもこれも、横浜市の北側斜線規制が厳しい為なのですが、この規制のおかげで隣の家との距離と日当たりが確保されることを考えると、『まっ、しょーがないか。』とも思います。
(*ーｗー＊）
タグ：土地
地質調査しました (=￣▽￣=)Ｖ
２００７年９月２１日
地質調査しました。
カッパは有休が取れないので、妻が立会いに行きました。
ところがところが、調査員が２時間の遅刻。
営業の小林さんの連絡の悪さも手伝って、かなりイライラしたそうです。
(￣o￣；)
当初は、2人で作業すると聞いていたのですが、㈱新生工務という会社の方が１人で来ました。
スウェーデン式サウンディング試験用の大きな機械を使って建築予定地の四隅と真ん中の５箇所を調査したそうです。
７ｍまで掘り進むということで、妻の話によると１箇所当たり１時間ぐらいかかったようです。
（妻は３本目で帰ってきてしまいましたが。。。。）
↓機械はこんな感じ。クリックすると大きくなります。
結果は、来週出るとのことでした。
地盤改良費用なんてもう無いので、十分な強度があることを願うばかりです。
売主の不動産屋は、「絶対大丈夫です。地質調査済みですし必要なら検査結果も出しますよ。」と言ってたんで、まぁ、大丈夫とは思うんですけどね。
(￣∇￣*)ゞ
いや、マジで金ないですから。
地質調査しました。
カッパは有休が取れないので、妻が立会いに行きました。
ところがところが、調査員が２時間の遅刻。
営業の小林さんの連絡の悪さも手伝って、かなりイライラしたそうです。
(￣o￣；)
当初は、2人で作業すると聞いていたのですが、㈱新生工務という会社の方が１人で来ました。
スウェーデン式サウンディング試験用の大きな機械を使って建築予定地の四隅と真ん中の５箇所を調査したそうです。
７ｍまで掘り進むということで、妻の話によると１箇所当たり１時間ぐらいかかったようです。
（妻は３本目で帰ってきてしまいましたが。。。。）
↓機械はこんな感じ。クリックすると大きくなります。
結果は、来週出るとのことでした。
地盤改良費用なんてもう無いので、十分な強度があることを願うばかりです。
売主の不動産屋は、「絶対大丈夫です。地質調査済みですし必要なら検査結果も出しますよ。」と言ってたんで、まぁ、大丈夫とは思うんですけどね。
(￣∇￣*)ゞ
いや、マジで金ないですから。
タグ：土地
横浜市の開発許可について
２００７年９月２０日
売主側の不動産屋さんから電話がありました。
名寄帳というのが足りないので、役所に行って代理でもらってもいいかということでした。
（名寄帳とは、土地の占有者ごとにまとめて書いた土地台帳のことです。）
カッパの場合は、公共事業による土地収用者なので、市街化調整地域に家を建てる権利があるんですが、市街化調整区域に家を建てるためには、同じ区内に土地を持っていないことが必要条件になります。
名寄帳は、同じ区内に土地を持っていない証明になるんです。
で、必要なものなので、代理申請してもらって、もちろんｏｋなのですが、、、、、、、
何で今頃やってるんだ？
ヽ(`Д´)ノ
売主側が、手続きを済ませておかないと、タマホームの開発申請も出来ません。
間に合うんだろうか？
ちょっと不安です。
(￣Д￣;)
売主側の不動産屋さんから電話がありました。
名寄帳というのが足りないので、役所に行って代理でもらってもいいかということでした。
（名寄帳とは、土地の占有者ごとにまとめて書いた土地台帳のことです。）
カッパの場合は、公共事業による土地収用者なので、市街化調整地域に家を建てる権利があるんですが、市街化調整区域に家を建てるためには、同じ区内に土地を持っていないことが必要条件になります。
名寄帳は、同じ区内に土地を持っていない証明になるんです。
で、必要なものなので、代理申請してもらって、もちろんｏｋなのですが、、、、、、、
何で今頃やってるんだ？
ヽ(`Д´)ノ
売主側が、手続きを済ませておかないと、タマホームの開発申請も出来ません。
間に合うんだろうか？
ちょっと不安です。
(￣Д￣;)
地鎮祭予定日決定 *￣∇￣)ノ
２００７年９月２０日
本日、営業の小林さんから電話がありました。
地鎮祭の神主さんの予約をしたとのこと。
１０月６日（土曜日）に地鎮祭を行なうことに決定しました。
用意するものは、紅白の熨斗(のし)袋と３万８千円とのことでした。
ところで、当日は大安ではなくて先負(せんぶ)なんですが、まあ良いかって事でやっちゃいます。
*￣∇￣)ノ
続きを読む
本日、営業の小林さんから電話がありました。
地鎮祭の神主さんの予約をしたとのこと。
１０月６日（土曜日）に地鎮祭を行なうことに決定しました。
用意するものは、紅白の熨斗(のし)袋と３万８千円とのことでした。
ところで、当日は大安ではなくて先負(せんぶ)なんですが、まあ良いかって事でやっちゃいます。
*￣∇￣)ノ
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身近なところに居るもんだ
２００７年９月１９日
何気なく会社で立ち話をしていたら、なんでも、取引先の担当の方の親戚（弟だったかな？忘れた）がタマホームで家を建てたという話になりました。
へー、身近なところにタマホームの施主がいるもんだと思いました。
で、タマホームって、２ヶ月半ぐらいで家が出来ちゃって速いよねーと言ってました。
実は、このとき一番聞きたかったのは、解体の話だったんですけど。。。。
（ ^_^；）
なんでも、家の解体も３日ぐらいで済んだらしいんですが、いくらかかったかは聞けなかった。
今、確定していない１番大きい費用って解体費なので、一番知りたいところだったんですけど、中途半端に知ってる人にお金の話ってしづらいんですよねー。
小心者のカッパでした。
やれやれ。。。。。
(；´Д｀)y─┛~~~~
何気なく会社で立ち話をしていたら、なんでも、取引先の担当の方の親戚（弟だったかな？忘れた）がタマホームで家を建てたという話になりました。
へー、身近なところにタマホームの施主がいるもんだと思いました。
で、タマホームって、２ヶ月半ぐらいで家が出来ちゃって速いよねーと言ってました。
実は、このとき一番聞きたかったのは、解体の話だったんですけど。。。。
（ ^_^；）
なんでも、家の解体も３日ぐらいで済んだらしいんですが、いくらかかったかは聞けなかった。
今、確定していない１番大きい費用って解体費なので、一番知りたいところだったんですけど、中途半端に知ってる人にお金の話ってしづらいんですよねー。
小心者のカッパでした。
やれやれ。。。。。
(；´Д｀)y─┛~~~~
地質調査
２００７年９月１９日
２１日に地質調査を行なうので立ち会ってもらえませんかというメールが平田さんから突然入ってきました。
いや、そんなに急に有休取れないっす。
（＋＋；）
で、妻に行ってもらうことにしました。
まぁ、絶対に立会いが必要という事はないらしいですが。
後から、詳細な調査報告書ももらえるそうです。
なんでも、四隅と真ん中を調査するとのこと。
有休取れれば行きたかったなー
２１日に地質調査を行なうので立ち会ってもらえませんかというメールが平田さんから突然入ってきました。
いや、そんなに急に有休取れないっす。
（＋＋；）
で、妻に行ってもらうことにしました。
まぁ、絶対に立会いが必要という事はないらしいですが。
後から、詳細な調査報告書ももらえるそうです。
なんでも、四隅と真ん中を調査するとのこと。
有休取れれば行きたかったなー
壁面収納の実物を見たい！！
２００７年９月１７日
リビングは物がたまるので、壁面収納を考えてるんですよね。
実物が見たくてニトリへ行ったのですが、無かったです。
(ーдー)ハァ
ニッセンの通販とかインターネットの楽天の通販とかにはあるんですが、実物を見ないと質感とか分からない。
安い買い物でないので、実物を見たいんだけどなんかいい方法ないもんでしょうか？
(；´Д｀)y─┛~~~~
リビングは物がたまるので、壁面収納を考えてるんですよね。
実物が見たくてニトリへ行ったのですが、無かったです。
(ーдー)ハァ
ニッセンの通販とかインターネットの楽天の通販とかにはあるんですが、実物を見ないと質感とか分からない。
安い買い物でないので、実物を見たいんだけどなんかいい方法ないもんでしょうか？
(；´Д｀)y─┛~~~~
ゴミを捨てましょう
２００７年９月１６日
妻がやっているゴミの整理を手伝いました。
台所やリビング周りと自分の洋服などは、妻がこつこつと整理していたのですが、屋根裏収納や物置にある大型不要物の整理もし始めました。
(￣Д￣;)
いっぱいあります。
どこでもそうだと思いますが、横浜市では粗大ゴミを捨てるのにはお金がかかります。
でも、業者に頼むよりは自分でやったほうが安上がりなようで、今回は粗大ゴミを１０個ほど捨てることにしました。
全部で、２，３００円ほどかかります。
引っ越すまでにはまだまだ時間がありますが、毎月こつこつとやっていくしかなさそうです。
妻がやっているゴミの整理を手伝いました。
台所やリビング周りと自分の洋服などは、妻がこつこつと整理していたのですが、屋根裏収納や物置にある大型不要物の整理もし始めました。
(￣Д￣;)
いっぱいあります。
どこでもそうだと思いますが、横浜市では粗大ゴミを捨てるのにはお金がかかります。
でも、業者に頼むよりは自分でやったほうが安上がりなようで、今回は粗大ゴミを１０個ほど捨てることにしました。
全部で、２，３００円ほどかかります。
引っ越すまでにはまだまだ時間がありますが、毎月こつこつとやっていくしかなさそうです。
工務さんとの打合せ２回目
２００７年９月１１日
会社を休んで工務の平田さんと営業の小林さんと打合せしました。
平日だと在庫の有無など平田さんが、その場でメーカーに問い合わせてくれるのでサクサクと決まります。
（例えば、お風呂の色とかの在庫）
本日決めたことはこんな感じです。
１、工程表を頂きました。
２、お風呂の色決定。
３、屋根瓦決定。
４、電気設備図をもらいました。
５、壁飾りのカタログをお借りしました。
６、断熱材の仕様決定。
・平田さんは必要ないと思いますと最後まで言ってましたが、天井と壁のロックウールは１００ｍｍ、床下のカネライトは５５ｍｍに決定です。
本日のハイライトは、【電気設備図】でした。
手回しの良い事に電気設備の業者さんまで出席してくれました。
これを見ながら、ＴＶの位置や家具の位置を決めて、コンセントの位置や増設を決めなければなりません。
より具体的にどのように普段生活するのかを考える必要があります。
ちょっとワクワクです。
(=￣▽￣=)Ｖ
↓こんな感じです。クリックすると大きくなります。
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会社を休んで工務の平田さんと営業の小林さんと打合せしました。
平日だと在庫の有無など平田さんが、その場でメーカーに問い合わせてくれるのでサクサクと決まります。
（例えば、お風呂の色とかの在庫）
本日決めたことはこんな感じです。
１、工程表を頂きました。
２、お風呂の色決定。
３、屋根瓦決定。
４、電気設備図をもらいました。
５、壁飾りのカタログをお借りしました。
６、断熱材の仕様決定。
・平田さんは必要ないと思いますと最後まで言ってましたが、天井と壁のロックウールは１００ｍｍ、床下のカネライトは５５ｍｍに決定です。
本日のハイライトは、【電気設備図】でした。
手回しの良い事に電気設備の業者さんまで出席してくれました。
これを見ながら、ＴＶの位置や家具の位置を決めて、コンセントの位置や増設を決めなければなりません。
より具体的にどのように普段生活するのかを考える必要があります。
ちょっとワクワクです。
(=￣▽￣=)Ｖ
↓こんな感じです。クリックすると大きくなります。
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住宅ローンをどうするか？
２００７年９月１０日
住宅ローンをそろそろどこで借りるか決めなければなりません。
１％違えば、支払い総額は１００万円単位で違ってくるので出来るだけ金利が安い銀行で借りたいものです。
そこで、Yahoo!ファイナンス＞マネー＞住宅・自動車・カードローン＞新築購入ローン で各銀行の金利を調べてみました。
私が昨日行ったりそな銀行は、2.625％ で安いほうではありません。
一番安いのは、あおぞら銀行の【あおぞら住宅ローン（２年固定型）】で、1.750～2.750％ です。
でも、りそな銀行は実際に行って相談すると、2.625％ - 1.2％=1.425％なんです。（保証料なしの場合）
やっぱり、自分で実際に足を運んで調べてみるっていうのは大事ですよね。
↓その時のＹＡＨＯＯ画面です。クリックすると大きくなるので見てください。
住宅ローンをそろそろどこで借りるか決めなければなりません。
１％違えば、支払い総額は１００万円単位で違ってくるので出来るだけ金利が安い銀行で借りたいものです。
そこで、Yahoo!ファイナンス＞マネー＞住宅・自動車・カードローン＞新築購入ローン で各銀行の金利を調べてみました。
私が昨日行ったりそな銀行は、2.625％ で安いほうではありません。
一番安いのは、あおぞら銀行の【あおぞら住宅ローン（２年固定型）】で、1.750～2.750％ です。
でも、りそな銀行は実際に行って相談すると、2.625％ - 1.2％=1.425％なんです。（保証料なしの場合）
やっぱり、自分で実際に足を運んで調べてみるっていうのは大事ですよね。
↓その時のＹＡＨＯＯ画面です。クリックすると大きくなるので見てください。
タグ：注意点
荷造り！？
２００７年９月９日
妻が荷物を整理したいというので、銀行の帰りにスーパーに寄ってダンボール箱をもらってきました。
で、何を片付けているのかと思いきや、普段使わない食器でした。
引っ越すのは来年の３月の予定です。
まだ、半年以上先です。。。。。。
「今片付けられるってことは、半年以上使わないってことで、つまり不用品なんじゃないの？」と突っ込みを入れると、
「いいの！」 (￣ヘ￣＋) と一言であしらわれました。
カッパも書籍類はいっぱい持っていて、面白い本でも何回も読まないし、でも捨てづらかったりしてたまっちゃいます。
捨てるつもりもないけど。
(￣∇￣*)ゞ
まっ、コレクションみたいなもんなんでしょう。
妻が荷物を整理したいというので、銀行の帰りにスーパーに寄ってダンボール箱をもらってきました。
で、何を片付けているのかと思いきや、普段使わない食器でした。
引っ越すのは来年の３月の予定です。
まだ、半年以上先です。。。。。。
「今片付けられるってことは、半年以上使わないってことで、つまり不用品なんじゃないの？」と突っ込みを入れると、
「いいの！」 (￣ヘ￣＋) と一言であしらわれました。
カッパも書籍類はいっぱい持っていて、面白い本でも何回も読まないし、でも捨てづらかったりしてたまっちゃいます。
捨てるつもりもないけど。
(￣∇￣*)ゞ
まっ、コレクションみたいなもんなんでしょう。
住宅ローン
２００７年９月９日
本日は銀行へ行って住宅ローンの相談をしてきました。
最近は銀行も住宅ローンの相談を土曜日曜に行なってくれます。
１６年前に建売住宅を買った時は、平日に休みを取って手続きに行った覚えがありますが、サービスが良くなりました。
しかも変動金利型を選択するといつでも手数料なしで繰り上げ返済を行なうことができるそうです。
ヽ(´ー｀)ノ
着工する前に、１／３の金額を支払わないといけないので、今月末に手続き予定です。
本日は銀行へ行って住宅ローンの相談をしてきました。
最近は銀行も住宅ローンの相談を土曜日曜に行なってくれます。
１６年前に建売住宅を買った時は、平日に休みを取って手続きに行った覚えがありますが、サービスが良くなりました。
しかも変動金利型を選択するといつでも手数料なしで繰り上げ返済を行なうことができるそうです。
ヽ(´ー｀)ノ
着工する前に、１／３の金額を支払わないといけないので、今月末に手続き予定です。
予想外の費用
２００７年９月６日
見積りを見ていて予想外の(オプション)費用があることに気がついたので、書いておきます。
●母屋下げ費用
横浜市は北側斜線規制が厳しくて、カッパの家は母屋下げするんですが、これがオプション扱いとなっていました。
タマホームは普通の工務店より天井が１０cm高いので、これが逆にオプション費用を高くする要因になってしまいました。
（４．５万円くらい)
じゃあ天井を普通の家と同じ高さまで低くすればいいんじゃないかと思ったら、天井を通常の家と同じくらいまで低くするのにもオプション費用がかかるそうです。
(標準外だから。）
やれやれ。。。。。
(￣Д￣；
●オール電化エコキュート対策費
ＩＨクッキングヒータがもともと標準で、施工面積が３５坪以上はエコキュートが標準なのでオール電化にしたら、こんな費用が加算されていました。（１２万円くらい）
●妻壁割り増し
ロフトをつけるために屋根形状を変更したので加算されてます。
（２２万円くらい）
●地域対策費
都心部の大工さんの人件費が、地方より高いのでその差額だそうです。(３５万円)
営業さんの出してきた見積りが、１３８０万円でその後の正式見積りが１５００万円程度になってしまう理由ですね。
何が問題かというと、営業さんの見積りに入ってないものが結構多いんですよ。
タマホームの見積りは、営業さんと打ち合わせしている間は確定版が出ません。（営業さんのパソコンでは大まかな見積りしか出ないそうです)
設計士さんの設計がないと全ての費用が出ないのですが、そのためには１００万円(以上)払って正式契約する必要があります。
インターネット上のタマホームへの批判で一番多いのがこれですかねー。
他のハウスメーカーも似たようなもんなんでしょうか？
【こみこみ予算】を謳い文句にしている割には、イマイチですね～。
(￣Д￣;)
※以下は捕捉です。
それでも、他社に比べて安いと思いますよ。
それに、カッパの営業担当の小林さんは、１３８０万円 + １００万円ぐらいですと最初から言っていたので、正式見積りとそれほど差があるわけではありません。
タマホームの営業さんでも、自分の見積りより正式見積りの方が高くなる事を（正式見積りするまで)言わないような人が、お客さんとの問題を起こすんだと思います。
その点では、小林さんは誠実な方だと思います。
見積りを見ていて予想外の(オプション)費用があることに気がついたので、書いておきます。
●母屋下げ費用
横浜市は北側斜線規制が厳しくて、カッパの家は母屋下げするんですが、これがオプション扱いとなっていました。
タマホームは普通の工務店より天井が１０cm高いので、これが逆にオプション費用を高くする要因になってしまいました。
（４．５万円くらい)
じゃあ天井を普通の家と同じ高さまで低くすればいいんじゃないかと思ったら、天井を通常の家と同じくらいまで低くするのにもオプション費用がかかるそうです。
(標準外だから。）
やれやれ。。。。。
(￣Д￣；
●オール電化エコキュート対策費
ＩＨクッキングヒータがもともと標準で、施工面積が３５坪以上はエコキュートが標準なのでオール電化にしたら、こんな費用が加算されていました。（１２万円くらい）
●妻壁割り増し
ロフトをつけるために屋根形状を変更したので加算されてます。
（２２万円くらい）
●地域対策費
都心部の大工さんの人件費が、地方より高いのでその差額だそうです。(３５万円)
営業さんの出してきた見積りが、１３８０万円でその後の正式見積りが１５００万円程度になってしまう理由ですね。
何が問題かというと、営業さんの見積りに入ってないものが結構多いんですよ。
タマホームの見積りは、営業さんと打ち合わせしている間は確定版が出ません。（営業さんのパソコンでは大まかな見積りしか出ないそうです)
設計士さんの設計がないと全ての費用が出ないのですが、そのためには１００万円(以上)払って正式契約する必要があります。
インターネット上のタマホームへの批判で一番多いのがこれですかねー。
他のハウスメーカーも似たようなもんなんでしょうか？
【こみこみ予算】を謳い文句にしている割には、イマイチですね～。
(￣Д￣;)
※以下は捕捉です。
それでも、他社に比べて安いと思いますよ。
それに、カッパの営業担当の小林さんは、１３８０万円 + １００万円ぐらいですと最初から言っていたので、正式見積りとそれほど差があるわけではありません。
タマホームの営業さんでも、自分の見積りより正式見積りの方が高くなる事を（正式見積りするまで)言わないような人が、お客さんとの問題を起こすんだと思います。
その点では、小林さんは誠実な方だと思います。
断熱材をどうするか(；´Д｀)y─┛~~~~
２００７年９月５日
平田さんからカネライトの種類が【E-III】だという電話がありました。
これで、タマホームの断熱仕様が新省エネ基準(平成４年)準拠であることがはっきりしました。
後は、これを次世代省エネ基準並みにするかどうかです。。。。。。
ロックウールを天井１６０mm、壁は７５mm、床下のカネライトを６０mmにするとどうなるか見積もってもらおうと思います。
（対応してくれるかどうかは聞いてみないと分かりませんが）
ただし、こうしたからと言って、本当の次世代省エネ準拠になるわけではありません。
次世代省エネでは、玄関の土間部分や風呂場も断熱する必要があるからです。
タマホームでもそこまでやると高くつくでしょうねぇ。
（多分)
(^_^)
平田さんからカネライトの種類が【E-III】だという電話がありました。
これで、タマホームの断熱仕様が新省エネ基準(平成４年)準拠であることがはっきりしました。
後は、これを次世代省エネ基準並みにするかどうかです。。。。。。
ロックウールを天井１６０mm、壁は７５mm、床下のカネライトを６０mmにするとどうなるか見積もってもらおうと思います。
（対応してくれるかどうかは聞いてみないと分かりませんが）
ただし、こうしたからと言って、本当の次世代省エネ準拠になるわけではありません。
次世代省エネでは、玄関の土間部分や風呂場も断熱する必要があるからです。
タマホームでもそこまでやると高くつくでしょうねぇ。
（多分)
(^_^)
タマホームの断熱材情報
２００７年９月４日
工務の平田さんから電話がありました。
（本当に電話まめな人です。）
さっそく断熱材を業者に見積もってもらったらしく、「天井と壁のロックウールを１００mmにして、床下のカネライトを５０mmにするとプラス１２万円ぐらいです。」とのことでした。
タマホームの「大安心の家アイ」という寒冷地用の仕様らしいです。
しかし不思議な仕様です。
【Ⅱ地域】(青森、秋田、岩手）の新省エネ基準では、ロックウールなら天井は１１５mm、壁は７５mm、床下のカネライトは５５mm。
【Ⅲ地域】（宮城、山形、福島、栃木、新潟、長野)なら、天井と壁は７５mmで、床下のカネライトは５５mmのはずです。
このどちらにも当てはまりません。
さらに、【Ⅲ～Ⅴ地域】の次世代省エネ住宅は、天井１６０mm、壁は７５mm、床下のカネライトは６０mmです。
（※以上、ロックウールは、住宅サポート建築研究所ホームページより抜粋、カネライトは株式会社カネカホームページより抜粋）
タマホームの寒冷地用断熱仕様ってどれにも当てはまらないんですよ。
J（´-｀）し
ただし、平田さん的には「横浜は、群馬や茨城みたいに寒くはないので必要ないと思いますよ。コンセントや残土処分費などの費用と合わせて（予算内で収まるかを考えて)決めてください。」とのことでした。
ああ、それとカネライトの厚みは全て【E-III】という規格の物です。タマホームのカネライトが【E-III】かどうかは平田さんへの宿題にしました。
続きを読む
工務の平田さんから電話がありました。
（本当に電話まめな人です。）
さっそく断熱材を業者に見積もってもらったらしく、「天井と壁のロックウールを１００mmにして、床下のカネライトを５０mmにするとプラス１２万円ぐらいです。」とのことでした。
タマホームの「大安心の家アイ」という寒冷地用の仕様らしいです。
しかし不思議な仕様です。
【Ⅱ地域】(青森、秋田、岩手）の新省エネ基準では、ロックウールなら天井は１１５mm、壁は７５mm、床下のカネライトは５５mm。
【Ⅲ地域】（宮城、山形、福島、栃木、新潟、長野)なら、天井と壁は７５mmで、床下のカネライトは５５mmのはずです。
このどちらにも当てはまりません。
さらに、【Ⅲ～Ⅴ地域】の次世代省エネ住宅は、天井１６０mm、壁は７５mm、床下のカネライトは６０mmです。
（※以上、ロックウールは、住宅サポート建築研究所ホームページより抜粋、カネライトは株式会社カネカホームページより抜粋）
タマホームの寒冷地用断熱仕様ってどれにも当てはまらないんですよ。
J（´-｀）し
ただし、平田さん的には「横浜は、群馬や茨城みたいに寒くはないので必要ないと思いますよ。コンセントや残土処分費などの費用と合わせて（予算内で収まるかを考えて)決めてください。」とのことでした。
ああ、それとカネライトの厚みは全て【E-III】という規格の物です。タマホームのカネライトが【E-III】かどうかは平田さんへの宿題にしました。
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タグ：注意点
防水と断熱と
２００７年９月３日
契約してしまってからこんなことを言うのもなんですが、質問がいっぱいあるんです。
そのうちの一つは工務の平田さんが速攻で調べてくれたので解決しました。
その質問とは、屋根材です。
屋根に直接防水用のアスファルトルーフィングというものを貼るのですが、調べていたら以下のことが分かりました。
１、大きく分けて２種類ある。（アスファルトルーフィングとゴムアスファルトルーフィング）
２、アスファルトルーフィングだと屋根材に止める釘の穴から雨水が浸入する可能性がある。
３、ゴムアスは釘を打ってもゴムが(釘に)密着して雨漏りする可能性が低い。
４、よって、ゴムアスを使うべきである。
タマホーム（横浜)は、ゴムアスですとのことでした。
よかった！
ヽ(*´ ∇｀)ノ
断熱材は、床下３０mm→５０mm、壁５０mm→１００mm、天井７５mm→１００mmにしたときの見積りを次回までにしてくれることになりました。
（多分２０万円ぐらいの増額)
でも、これでは次世代省エネ基準にはならないんですよねー
カッパが住んでいる地域の次世代省エネ基準仕様は以下の通りです。
床下に入るカネライトは、６０ｍｍ（種類；E-III）。
（株式会社カネカＨＰより）
ロックウールは、天井が１６０ｍｍ、壁が９０ｍｍ。
（住宅サポート建築研究所ＨＰより）
う～～ん。
悩むな～。
(；´Д｀)y─┛~~~~
契約してしまってからこんなことを言うのもなんですが、質問がいっぱいあるんです。
そのうちの一つは工務の平田さんが速攻で調べてくれたので解決しました。
その質問とは、屋根材です。
屋根に直接防水用のアスファルトルーフィングというものを貼るのですが、調べていたら以下のことが分かりました。
１、大きく分けて２種類ある。（アスファルトルーフィングとゴムアスファルトルーフィング）
２、アスファルトルーフィングだと屋根材に止める釘の穴から雨水が浸入する可能性がある。
３、ゴムアスは釘を打ってもゴムが(釘に)密着して雨漏りする可能性が低い。
４、よって、ゴムアスを使うべきである。
タマホーム（横浜)は、ゴムアスですとのことでした。
よかった！
ヽ(*´ ∇｀)ノ
断熱材は、床下３０mm→５０mm、壁５０mm→１００mm、天井７５mm→１００mmにしたときの見積りを次回までにしてくれることになりました。
（多分２０万円ぐらいの増額)
でも、これでは次世代省エネ基準にはならないんですよねー
カッパが住んでいる地域の次世代省エネ基準仕様は以下の通りです。
床下に入るカネライトは、６０ｍｍ（種類；E-III）。
（株式会社カネカＨＰより）
ロックウールは、天井が１６０ｍｍ、壁が９０ｍｍ。
（住宅サポート建築研究所ＨＰより）
う～～ん。
悩むな～。
(；´Д｀)y─┛~~~~
タグ：注意点
好対照な２人
２００７年９月３日
営業の小林さんに苦情電話しました。
一応謝ってくれてました。
まぁ、良いでしょう。
(￣‥￣)=3 フン
工務の平田さんがさっそく電話をくれて次回の打ち合わせの日取りを決めました。
工務担当の方は日曜日が休みなので、打ち合わせができるのは土曜日しかないのですが、有休を取って９/１２に打ち合わせをすることにしました。
やっぱり、心ゆくまで打ち合わせしたいですよね。
平田さんも賛成してくれて、その日は１日空けてくれる事になりました。
ヽ(´ー｀)ノ
それと、平田さんは今日１日だけで３回ほど電話をくれました。
１回目はスケジュールの件、２回目はスケジュールと私からの質問。
３回目は(２回目の電話の)質問に対する回答です。２回目の電話での質問に対してすぐに業者に聞いて折り返し電話をくれたのでした。
一方、営業の小林さんはめったに電話をかけてこない人で、今まで電話をかけてきたのは１度しかありません。
なんか、両極端で対照的な２人です。
タマホームにもいろんな人がいるんですねぇ。
営業の小林さんに苦情電話しました。
一応謝ってくれてました。
まぁ、良いでしょう。
(￣‥￣)=3 フン
工務の平田さんがさっそく電話をくれて次回の打ち合わせの日取りを決めました。
工務担当の方は日曜日が休みなので、打ち合わせができるのは土曜日しかないのですが、有休を取って９/１２に打ち合わせをすることにしました。
やっぱり、心ゆくまで打ち合わせしたいですよね。
平田さんも賛成してくれて、その日は１日空けてくれる事になりました。
ヽ(´ー｀)ノ
それと、平田さんは今日１日だけで３回ほど電話をくれました。
１回目はスケジュールの件、２回目はスケジュールと私からの質問。
３回目は(２回目の電話の)質問に対する回答です。２回目の電話での質問に対してすぐに業者に聞いて折り返し電話をくれたのでした。
一方、営業の小林さんはめったに電話をかけてこない人で、今まで電話をかけてきたのは１度しかありません。
なんか、両極端で対照的な２人です。
タマホームにもいろんな人がいるんですねぇ。
タグ：注意点
横浜市のバ○ヤロー
２００７年９月３日
昨日の間取り図を見てもらうと分かるんですが、２階からロフトへの階段がすごく急です。
これは、横浜市の決まりで階段が２重に床面積になってしまう為です。
（ゆるい階段にすると容積率がオーバーしてしまう)
建物全体の大きさは変わらないのに変な話です。
(￣ヘ￣＋)
それと、バルコニーに水道を付けたかったのですが、これも建築許可が下りないので出来ないそうです。
（横浜市の場合です。)
２階に水道が無いと２階の掃除などで、バケツに水を汲みたいときに１階から運ばないといけません。
不便です。
(￣ヘ￣＋)
横浜市は、北側斜線規制にしろ容積率にしろ厳しいです。
どこに水道をつけるかとか、階段を床面積にするとか、どうでもいいじゃないか！！
「横浜市のバ○ヤロー！！！」
ヽ(`Д´)ノ
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昨日の間取り図を見てもらうと分かるんですが、２階からロフトへの階段がすごく急です。
これは、横浜市の決まりで階段が２重に床面積になってしまう為です。
（ゆるい階段にすると容積率がオーバーしてしまう)
建物全体の大きさは変わらないのに変な話です。
(￣ヘ￣＋)
それと、バルコニーに水道を付けたかったのですが、これも建築許可が下りないので出来ないそうです。
（横浜市の場合です。)
２階に水道が無いと２階の掃除などで、バケツに水を汲みたいときに１階から運ばないといけません。
不便です。
(￣ヘ￣＋)
横浜市は、北側斜線規制にしろ容積率にしろ厳しいです。
どこに水道をつけるかとか、階段を床面積にするとか、どうでもいいじゃないか！！
「横浜市のバ○ヤロー！！！」
ヽ(`Д´)ノ
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工務さんとの打ち合わせ３
２００７年９月２日
ああ、そうそう。
工務さんとの打ち合わせの間取り図だけアップしておきます。
赤丸に【型】とあるのは曇りガラスです。
電気配線図の提案が今度あるので、それを見ながらコンセントやスイッチの追加などお願いすることになるそうです。
この段階でまだ見えていない費用は、コンセントとスイッチの追加費用です。
エアコン用が１万円ぐらい。通常のコンセントが４千円ぐらいと言ってました。（追加１箇所当たり)
ちなみに、タマホームの見積りに入っていないのはこのほかに以下の通りです。
１、残土処分費（基礎を掘ったときに出る土の処分費）
１０～１５万円ぐらい。
２、水道の接続料や横浜市に払う費用
２２万円前後
です。
解体費用は業者を紹介してくれるだけなのでもちろん別途です。
ああ、そうそう。
工務さんとの打ち合わせの間取り図だけアップしておきます。
赤丸に【型】とあるのは曇りガラスです。
電気配線図の提案が今度あるので、それを見ながらコンセントやスイッチの追加などお願いすることになるそうです。
この段階でまだ見えていない費用は、コンセントとスイッチの追加費用です。
エアコン用が１万円ぐらい。通常のコンセントが４千円ぐらいと言ってました。（追加１箇所当たり)
ちなみに、タマホームの見積りに入っていないのはこのほかに以下の通りです。
１、残土処分費（基礎を掘ったときに出る土の処分費）
１０～１５万円ぐらい。
２、水道の接続料や横浜市に払う費用
２２万円前後
です。
解体費用は業者を紹介してくれるだけなのでもちろん別途です。
タグ：注意点
